Kassel – verträumte Metropole
Kassel, die nordhessische Metropole an der Fulda, ist eine Großstadt mit Geschichte und Zukunft. Sie bietet Perspektiven für jung und alt.
Im Vergleich zu Ballungszentren wie dem Rhein-Main-Gebiet, dem Ruhrgebiet oder Großstädten wie Berlin, Hamburg, Stuttgart und München ist Kassel mit seinen knapp 200.000 Einwohnern eine eher beschauliche Großstadt.
Kassel ist nach seinem „Dornröschenschlaf“, welcher mit der Teilung Deutschlands begann, endlich erwacht und vollzieht zur Zeit einen Strukturwandel und beginnt die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands zu nutzen.
Kassel: Die Infrastrukutur
Auch die im Einzugsgebiet von Kassel gelegenen Städte und Gemeinden haben eine gute Infrastruktur auf- bzw. ausgebaut und sind gut bis sehr gut in das Netz des Nah- und Fernverkehrs eingebunden. Einige verfügen über eigene Bahnhöfe, Autobahnauffahrten, sowie über voll erschlossene Gewerbegebiete, teilweise mit Zugang zum Schienennetz der Deutschen Bahn, um sich zusätzlich zum Standortvorteil interessanter für Unternehmen zu machen.
Durch seine Lage im Herzen Deutschlands verfügt Kassel über sehr gut ausgebaute Nah- und Fernverkehrsanbindungen, sowohl mit dem Fernbahnhof Kassel Wilhelmshöhe, welcher mit 145 ICE- & IC-Verbindungen zu den meistfrequentierten Deutschlands zählt, als auch über die Hauptverkehrsadern A5/A7 (Nord-Süd-Achse), A44 (West-Ost-Achse, teilweise im Bau) und A49. Sowie der sich zur Zeit im Ausbau befindliche Flughafen Kassel Calden.
Über einen Ausbau des Kasseler Hafens, was einen direkten Schifffahrtsweg bis zur Nordsee bedeuten würde, wird zur Zeit nachgedacht.
Durch die gute Anbindung Kassels mit dem Umland kommt es nur selten zu riesigen Verkehrsstaus während der Stosszeiten, da alles mit sehr gut ausgelegten Ein- und Ausfallstraßen verbunden ist und zudem über einen sehr gut vernetzten Öffentlichen-Nahverkehr verfügt.
Nach der Wiedervereinigung Deutschlands gab es aus Kassel eine kontinuierliche Abwanderung, welche hauptsächlich aus der Stagnation bzw. dem Rückgang von Arbeitsplätzen in der Schwerindustrie, der Auflösung als Bundeswehrstandort und dem Umzug von Gerichten und anderen öffentlichen Einrichtungen in andere Städte resultierte.
Die Vorteile, die daraus entstanden sind und zur Zeit noch bestehen sind bezahlbare Mieten für ein Haus, eine Wohnung oder ein Ladenlokal und die Erschwinglichkeit von Grundeigentum in Form von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Kassel. Die Gründe dafür sind, dass die Gemeinden rund um Kassel in den letzten Jahren großflächige Neubaugebiete ausgewiesen haben, welche gerade junge Familien ins Grüne zog und auch die Abwanderung der letzten Jahre in andere Städte, was zu einen erhöhten Angebot an Wohnraum führte.
Unternehmen in Kassel
Dies könnte nun ein Ende haben, da sich in Kassel und Umgebung zu den bereits ansässigen Arbeitgebern wie, der K+S AG, Mercedes Benz, Bombardier, Bode-Wegmann, VW-Baunatal, sowie BBraun und EDEKA in Melsungen (um nur einige zu nennen), eine ganze Anzahl von „jungen“ Unternehmen im Bereich der Umwelttechnologie einbringen konnten.
Federführend im Bereich der Umwelttechnik war die Universität Kassel, welche dieses auch ab dem Wintersemester 2008/09 als Studiengang anbietet.
Als Technologieführer im Markt für systemtechnische Komponenten für Solarstromanlagen vertreibt SMA Wechselrichter weltweit.
Auch das ISET bzw. der zukünftige Institutsteil Kassel des Fraunhofer IWES ist eng eingebunden in zahlreiche Forschungsverbünde und Netzwerke. Mit vielen Industrieunternehmen bestehen langjährige und erfolgreiche Entwicklungskooperationen. Darüber hinaus sind aus dem Institut verschiedene Ausgründungen hervorgegangen und mit einer Vielzahl von nationalen und internationalen Forschungseinrichtungen findet eine intensive Zusammenarbeit statt.
Besonders hervorzuheben ist die Verbindung mit der Universität Kassel sowie die Mitgliedschaft im Forschungsverbund Erneuerbare Energien, dem Kompetenznetzwerk Dezentrale Energietechnologien und natürlich den verschiedenen Fraunhofer-Netzwerken. Einen Überblick über die wichtigsten Kooperationspartner gibt die folgende Zusammenstellung.
Kongress und Messestadt Kassel
In 2011 findet in Kassel erstmals der Solar World Congress im Kongress Palais Kassel statt. Dieser alle zwei Jahre stattfindende Kongress ist Treffpunkt für Wissenschaftler der weltweit wichtigsten Solarforschungsinstitute und Universitäten sowie Unternehmen der Solarbranche.
Kassel konnte sich beim Bewerbungsverfahren während der EuroSun-Konferenz in Lissabon gegen starke Mitbewerber wie Neu Delhi, Cancun und Istanbul durchsetzen. Damit rückt die Stadt Kassel in die Reihe großer Veranstaltungsorte auf.
Und Kassel rüstet sich für Kongresse und Tagungen aller Art.
Das Hotel „La Strada“ hat im Jahr 2008 einen Tagungssaal mit neuester Kongresstechnik für 1.300 Plätzen fertiggestellt und erweitert nun auch seine Bettenanzahl von 800 auf 1.300.
Die Kasseler Messe an den Autobahnen A49 und A5 / A7 gelegen verfügt über bis zu 30.000 qm Hallenfläche für Ihre Veranstaltung und 3.000 kostenlose Parkplätze.
Geplant ist auch, das nahe an Schloss, Kurhessentherme und Ayurveda-Klinik gelegene Schlosshotel durch weitgreifende Umbauten in ein fünf Sternehotel zu verwandeln.
Kultur in Kassel
Aber auch kulturell hat Kassel einiges zu bieten. So blickt der Herkules, das Wahrzeichen Kassels, vom Bergkamm des Habichtswaldes Richtung Osten über den größte Bergpark Europas und das gesamte Kasseler Becken.
Liebhaber antiker oder klassischer Kunst und lockt das Schloss Wilhelmshöhe mit seiner weltberühmten Rembrandt-Sammlung, der märchenhafte Schlosspark mit der Löwenburg und dem angrenzende Bergpark mit seinen Wasserspielen und vielen kleinen Tempeln, welche überall im Park zu finden sind.
Die Karlsaue mit der Orangerie, welche das Planetarium und das Marmorbad beherbergen und viele weitere hochrangige Museen.
Die 1955 in Kassel erstmals stattfindende documenta, die weltweit bedeutendste Reihe von Ausstellungen für zeitgenössische Kunst verändert alle 5 Jahre für 100 Tage das Stadtbild Kassels.
Lebensqualität
Für die Lebensqualität sorgen die großzügigen Parks, wie der schon erwähnte Bergpark Wilhelmshöhe, die Karlsaue, der Park-Schönfeld und andere.
Aus der Kasseler Innenstadt ist man innerhalb von maximal 30 Minuten mitten im Habichtswald, dem Söhrewald oder dem „Märchenwald“ Reinhardswald ist.
In einer guten Stunde entfernt lädt die Ferienregion Edersee zum segeln, Willingen im Sauerland zum Skifahren oder der Rennsteig im Thüringerwald zum wandern ein.
Kassel bietet auch die Möglichkeit eine Menge Sportarten auszuüben, Rudern, Wasserski, Golf, Tennis, usw. Kassel hat für jeden etwas zu bieten. Sie verfügt über ein flippiges Nachtleben mit Bars, Discotheken und Clubs, ebenso wie über ein kulturelles mit Theater, Kunst und Musik.
Moderne Shoppingcenter, wie die in der Fußgängerzone gelegene Königsgalerie, Kurfürstengalerie und der City-Point laden zu einem Einkaufsbummel in Kassel ein.
Fazit
Kassel ist endlich aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und eng damit verbunden belebt sich auch der Kasseler Immobilienmakt Jahr für Jahr mehr. Es macht wieder Spass in Kassel zu leben und zu arbeiten!
Ein Immobilie zu verkaufen ist nicht einfach!
Eine Immobilie gehört ohne Zweifel zur Gattung der unverrückbaren Sachgüter, was aber nicht bedeuten muss, dass sich in Bezug auf angestrebten Verkauf und gewünschten Preis nichts bewegen lässt.
Schließlich ist es stets eine Frage des gewählten ‘Vehikels’, also der effizienten Nutzung entsprechender Marketinginstrumente und nicht zuletzt auch des geeigneten Maklerbüros, wodurch ein Haus und dessen Preis viel an Dynamik entwickeln können
Wir von Eichholz Immobilien sind Ihr kompetenter Partner, wenn es um die gezielte Ansprache potentieller Käufer geht. Denn unser Knowhow ist das Ergebnis langjähriger Erfahrung, die wir in Ihrem Interesse einsetzen. Wir wissen, dass jede Immobilie – sei es eine Eigentumswohnung, ein Haus oder andere Objekte – ihren speziellen Charakter besitzen und entsprechende Anzeigen auch so gestaltet, formuliert und platziert werden müssen, damit Häuser und Wohnungen ihren Weg zu interessierten Käufern finden. Falsch platzierte und schlecht gestreute Annoncen bewirken nämlich eher das Gegenteil: Sie mindern den Verkaufswert, kosten viel Geld und führen letztendlich dazu, dass wertvolle Ressourcen verschwendet werden.
Wir kennen den Kassler Immobilienmarkt
Eichholz Immobilien steht für fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Kassel. Wir kennen uns aus und helfen Ihnen dank eines weitreichenden Netzwerkes von Maklerkollegen, wie auch eines differenzierten und großen, treuen Kundenstamms den besten, marktorientierten Wert für Ihr Haus/Ihre Häuser, Ihre (Eigentums)Wohnung in Kassel zu ermitteln und einen passenden Käufer zu finden. Schließlich ist Ihr Interesse an einem guten und fairen Preis unser Auftrag, den wir gerne mit Professionalität, Leidenschaft und viel Marktkenntnis zu Ihrer vollsten Zufriedenheit ausführen.
Ein Haus bzw. Häuser, eine Wohnung oder auch generell eine Immobilie in Kassel zu verkaufen bedeutet für uns als spezialisierte Makler auf ein bewährtes Netzwerk und langjährige Erfahrung am Markt zurückgreifen zu können. Der punktgenaue Einsatz von Print- oder Online-Anzeigen ermöglicht es, die aufgebrachten Mittel höchst effektiv einzusetzen und dabei gezielt potenzielle Käufer anzusprechen.
Das Kanalisieren der Marketinginstrumente trägt zu einer schnellen und bezogen auf den Preis, auch adäquaten Vermittlung Ihrer Immobilie bei. Hierbei geht es nicht nur um die tatsächliche Wertbestimmung, sondern auch darum, den Preis bezüglich der bestehenden Nachfrage und der gesamten Marktsituation richtig einzuschätzen.
Wir von Eichholz Immobilien gewährleisten als spezialisierter Makler für Kassel ein weitreichendes, bewährtes Netz an Kontakten und beweisen Ihnen gerne, wie wichtig die Konzentration auf nur einen professionellen Partner ist. Letztendlich kann nämlich auch das Beauftragen mehrerer Makler dazu führen, dass der Preis und Wert Ihrer Immobilie immer weiter sinken.
Immobilienmakler Ihres Vertrauens
Die Fokussierung auf Eichholz Immobilien als Ihren Makler des Vertrauens bedeutet für Sie, einen fairen Preis und eine schnelle, reibungslose Abwicklung bezüglich des Verkaufs Ihrer Immobilie in Kassel.
Wenn Sie also ein Haus, eine Wohnung oder eine andere Immobilie in Kassel verkaufen und die gesamte Abwicklung in professionelle und erfahrene Hände legen möchten, laden wir Sie herzlich ein Kontakt mit uns aufzunehmen. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung und beraten Sie gerne und umfassend.
Oder rufen Sie uns an: Telefon 0561 / 88 5001
Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung, Ihr Partner in Kassel
Wenn Sie nach Kassel umziehen wollen, benötigen Sie einen Partner, der Ihnen bei der Suche nach einer passenden Immobilie behilflich ist. Gerade, wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung käuflich erwerben wollen, sollten Sie sich von kompetenten Fachleuten beraten lassen. In Kassel gibt es unterschiedlichste Wohngegenden für differierende Ansprüche und Bedürfnisse. Sprechen Sie mit uns und lassen Sie uns gemeinsam das für Sie geeignete Objekt finden. Wir vermitteln Häuser und Eigentumswohnungen aller Ausstattungen und Preisklassen. Hierbei achten wir immer darauf, dass der Käufer ein Haus zu einem angemessenen Preis erstehen kann. Das Preis-Leistungs-Verhältnis muss stimmig sein.
Nehmen Sie sich Zeit für das Wesentliche, den Rest überlassen Sie Ihrem Immobilienmakler
Natürlich können Sie Ihnen zusagende Häuser in Kassel sehr gründlich inspizieren, bevor Sie sich zum Kauf einer Immobilie entschließen. Wir werden die näher in Frage kommenden Objekte eingrenzen und mit Ihnen Besichtigungstermine durchführen. Die Entscheidung, ob Sie letztendlich etwas kaufen wollen, liegt natürlich bei Ihnen. Sie können sich für diesen wichtigen Entschluss Zeit lassen. Wenn Sie meinen, das passende Haus, die passende Eigentumswohnung gefunden zu haben, können Sie gerne mit uns alle Einzelheiten besprechen. Durch lange Erfahrung im Immobiliengeschäft sind wir dazu in der Lage, Ihnen zu einer Entscheidung zu raten.
Für uns als Immobilienfachleute ist es das tägliche Geschäft, für Kunden passende Häuser und sonstige Immobilien innerhalb einer bestimmten Kaufpreisspanne zu finden. Für Sie entfällt dadurch die mühevolle Suche nach Zeitungsinseraten, deren Angebote möglicherweise Ihren Ansprüchen gerecht werden könnten. Sie können sich auf andere wichtige Dinge konzentrieren, die mit dem Neuanfang in einer Stadt und einem eventuellen Arbeitsplatzwechsel verbunden sind. Durch ständige Kontaktwahrung ist das passende Haus oder die Wohnung relativ schnell gefunden. Wir sind auch gerne dazu bereit, mit dem Verkäufer zu verhandeln, ob preislich bei dem Immobilienkauf noch etwas zu machen ist. Eventuell kann auch über andere Einzelfälle wie beispielsweise die Übernahme einer Einbauküche geredet werden.
Entscheidung fürs Leben – Lassen Sie sich vom Fachmann helfen
Beim Immobilienerwerb handelt es sich um eine Entscheidung, die langwierige Folgen mit sich bringt. Schließlich wollen Sie die nächsten Jahre möglichst angenehm und zufrieden leben. Sie werden es daher nicht bereuen, Fachleute in Anspruch zu nehmen. So werden Sie sich in der Stadt gut einleben und schnell einen Freundeskreis aufbauen können.
Herzlich willkommen in Kassel!
Sie leben bereits in Kassel? Natürlich freuen wir uns, wenn auch Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen, um Ihren privaten Traum vom eigenen Haus oder der eigenen Eigentumswohnung zu verwirklichen.
Nehmen Sie hier Kontakt zu uns auf oder rufen Sie uns an:
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